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    濟南多數銀行首套房貸仍執行基準利率 房貸八折只是傳說

    發布:濟房網[www.orimko.com]  發布時間:2012-7-5 9:47:46
      

    “貸款利率下限為基準利率的0.8倍,這是不是意味著,房貸將會打八折了?”正打算買房的市民宋女士問。央行6月8日降息的同時,將金融機構貸款利率浮動區間的下限調整為基準利率的0.8倍,此舉讓很多市民又看到了房貸利率進一步下調的希望。但記者11日走訪濟南多家銀行發現,目前各行給出的房貸利率并未松動,多數銀行仍執行基準利率。

      建設銀行山東省分行營業部一位負責房貸業務的工作人員告訴記者,目前房貸執行基準利率,5年期以上的個人客戶房貸從降息前的7.05%調整至6.8%,沒有折扣。不過首套房為新房的部分客戶,可以享受利率九折優惠。這些客戶包括首付房款達到總額50%的、VIP客戶或者使用住房公積金貸款和商業貸款組合貸款的。這些政策與記者上月詢問時如出一轍。


      走訪中,華夏銀行、恒豐銀行、光大銀行工作人員均向記者表示,房貸執行基準利率,沒有接到利率打折的相關通知。同時,因利率下調而減少的還貸額度,從明年1月1日起執行。


      記者在調查中發現,商業銀行對于房貸業務普遍表現得不是很熱心,一家銀行信貸部人士告訴記者,盡管目前銀行的信貸額度較去年寬松了一些,但是依然比較緊張,一旦宣布打折,就意味著銀行的利潤也要打折扣!跋啾葌人房貸業務,我們更愿意向中小企業發放貸款,這既符合國家扶持政策,又有較高的利率上浮空間!边@位人士表示。


      按照此前央行相關政策規定,首套房貸利率打折的底線是八五折,但近兩年并沒有觸及這一底線,一般是基準利率或上浮。              來源:濟南時報

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